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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Sorgues au prix de 179 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969410 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
7 chambre(s)
243m2

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Sorgues centre historique -- Maison de 240 m² avec cour de 130 m², garage et greniers -- 6 chambres à réinventer

En plein cOEur historique de Sorgues, tous les commerces et services se rejoignent à pied.
Une maison de centre-ville qui offre ce qu'on n'y trouve presque jamais : de l'espace, dedans comme dehors.

-- 240 m² habitables, 10 pièces
-- 6 chambres
-- 1 salle de bain et 2 salles d'eau
-- Cour d'environ 130 m² en plein centre-ville
-- Grand garage
-- Greniers aménageables
-- Cuisine séparée
-- Carreaux de ciment anciens et cour pavée de galets
-- Rénovation à prévoir

Passer la porte de cette maison, c'est découvrir un vrai volume de vie au milieu de la ville. Au sol, des carreaux de ciment anciens rappellent le caractère de la maison d'origine. À l'extérieur, une cour d'environ 130 m² pavée de galets crée un espace rare en centre historique : un lieu pour les repas d'été, les enfants, un potager ou simplement un endroit à soi, au calme, à quelques pas de tout.

Avec 6 chambres et trois pièces d'eau, la maison accueille sans difficulté une grande famille ou une vie à plusieurs générations. Le grand garage règle la question du stationnement en centre-ville. Les greniers aménageables offrent encore de la marge pour agrandir plus tard.

La maison est à rénover, et c'est là tout son intérêt. Son prix laisse un vrai budget pour la remettre au goût du jour et améliorer sa performance énergétique, avec la liberté de redessiner les espaces selon votre projet. Pour un investisseur, le nombre de pièces et les volumes ouvrent plusieurs pistes de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 243 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorgues
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    342
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    108
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/9870 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 500 €
    Maison de ville 243m2 à Sorgues
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    Maison de ville 243m2 Sorgues

    vente
    179 500 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorgues (84700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 243 m², sur un terrain de 336 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et G pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.