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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Pernes-les-Fontaines au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021346 · Mis à jour le 06/10/2026
Immeuble
104m2

Iad France - Stéphane Serves vous propose : PERNES-LES-FONTAINES - IMMEUBLE DE RAPPORT - ENV. 104 m² - 3 LOGEMENTS - CENTRE-VILLE PROCHE TOUT COMMERCE

Situé au cOEur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces, services et de la médiathèque, cet immeuble de rapport développe environ 104 m² est répartis sur trois niveaux.

L'ensemble se compose de trois logements indépendants, un par niveau :

- en rez-de-chaussée, un studio d'environ 29 m² entrée indépendante des autres,
- au premier étage, un appartement d'environ 33 m²,
- au deuxième étage, un appartement d'environ 43 m², comprenant notamment une chambre en mezzanine avec dressing.

L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes en 2024 et 2025, avec notamment des cuisines équipées et des logements remis au goût du jour, tout en conservant le charme de l'ancien.

Le bien présente un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration en trois unités, son emplacement central et son potentiel locatif.

Chauffage individuel électrique.
DPE : D.

Un ensemble immobilier cohérent, rénové avec goût et immédiatement exploitable, situé dans un secteur recherché de Pernes-les-Fontaines et possédant de nombreuses places de stationnement à proximité directe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Immeuble 104m2 à Pernes-les-Fontaines
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    Immeuble 104m2 Pernes-les-Fontaines

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pernes-les-Fontaines (84210).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 104 m².
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.