Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 8 pièces à Loyat au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034065 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Yann Rouillee vous propose : LOYAT - MAISON DE BOURG À RÉNOVER - 180 m² - TERRAIN ENVIRON 1 500 m²

À seulement 8 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison de bourg atypique, mitoyenne d'un côté, offrant environ 180 m² habitables et bénéficiant d'un beau terrain d'environ 1 500 m².

Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie de 66 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace convivial. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Le premier étage comprend un palier desservant 3 chambres, avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage, un nouveau palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing.

La maison bénéficie également d'un important espace en sous-sol avec une cave d'environ 50 m² et une grande pièce de 86 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou autre projet selon vos besoins. Cet espace dispose également d'un accès vers le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies.

Les atouts :

Environ 180 m² habitables
Terrain d'environ 1 500 m²
5 chambres + bureau
Grande pièce de vie de 66 m²
Cuisine de 16 m² avec possibilité d'ouverture
Sous-sol avec environ 136 m² d'espaces supplémentaires
Terrasse
Accès au jardin depuis le sous-sol
Maison atypique avec fort potentiel
À seulement 8 minutes de Ploërmel

Travaux de rénovation à prévoir, notamment les huisseries actuellement en simple vitrage.

Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012292)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loyat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4190.00€ et 5740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    156 000 €
    Maison 180m2 à Loyat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 180m2 Loyat

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loyat (56800).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 190 € et 5 740 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.