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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tollevast au prix de 311 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039799 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose : Maison clé en main + terrain constructible : double opportunité

Un bien rare : une maison sans travaux de 3 chambres avec sous-sol complet, un terrain constructible avec accès rapide à la RN13

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon chaleureux avec poêle à bois
Un séjour lumineux donnant sur le jardin
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Au sous-sol :
Un sous-sol complet offrant un espace de rangement, d'atelier et garage

Extérieur :
Un terrain constructible : possibilité d'agrandir, de créer une seconde habitation ou tiny house sans possibilités de nouvelle création d'entrée sur la route. (L'entrée devra être commune avec celle de la maison)

Les + de ce bien :
? Maison sans travaux
? Poêle à bois
? Sous-sol complet
? Terrain constructible
? Proximité de la RN13

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1994 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tollevast

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    311 900 €
    Maison 116m2 à Tollevast
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    Maison 116m2 Tollevast

    vente
    311 900 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tollevast (50470).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1994 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 311 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 393 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.