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CSF propose cette maison longère de 10 pièces à Saint-André-de-Bohon au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034349 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
10 pièce(s)
4 chambre(s)
246m2

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Rare. Au coeur des marais du Cotentin, à quelques minutes de Carentan, une longère contemporaine de 2017 posée face aux marais, avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon.

Ici, tout est grand : 246 m² habitables, 8 298 m² de terrain, et une pièce de vie de 140 m² ouverte sur le paysage par ses baies vitrées. On y cuisine, on y reçoit, on y vit, les marais en toile de fond.

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres.

Garage de 130 m², préau, bassin paysager et prairie clôturée.

Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ardoise naturelle. Classée A : le confort d'une maison neuve, sans compromis.

Un bien comme il s'en présente très rarement sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 246 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8298 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Bohon
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Maison longère 246m2 à Saint-André-de-Bohon
    En vente
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    Maison longère 246m2 Saint-André-de-Bohon

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-de-Bohon (50500).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 246 m², sur un terrain de 8298 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.