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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Laurent-d'Agny au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228500 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Au cœur du village de Saint-Laurent-d'Agny, laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierre, pleine de charme et d'histoire, organisée autour d'une superbe cour intérieure qui lui confère un caractère unique et préservé.
La propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² habitables, élevée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage offre deux chambres, une seconde cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains.

Autour de la cour intérieure s'articulent plusieurs dépendances qui viennent enrichir la propriété et lui offrent un potentiel remarquable :

- une ancienne maison d'environ 130 m², entièrement à réhabiliter. Une partie de la charpente et de la toiture a déjà été rénovée, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, logement indépendant ou division pour revente.

- une maisonnette de 22 m², avec cave voûtée et accès direct à la cour, idéale pour aménager un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant.

- d'anciennes écuries d'environ 130 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un préau complète harmonieusement cet ensemble.

Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux des belles demeures anciennes, en quête d'un lieu de vie authentique où chacun pourra imaginer son projet : propriété de caractère à faire évoluer au fil du temps, résidence secondaire pleine de charme ou division
Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de la pierre, la cour intérieure et les nombreuses dépendances en font un bien véritablement exceptionnel.

À découvrir sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 825 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-d'Agny
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7720.00€ et 10480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Maison 180m2 à Saint-Laurent-d'Agny
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    Maison 180m2 Saint-Laurent-d'Agny

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-d'Agny (69440).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 825 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 720 € et 10 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.