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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vindry-sur-Turdine au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226285 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

MAISON Vindry Sur Turdine de 2024 92 M² - 3 CHAMBRES– GARAGE – TERRAIN 476 M² -

SITUATION
EffiCity et Stéphane Goutille vous proposent de découvrir cette charmante maison construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
La commune de Vindry-sur-Turdine, dynamique et agréable à vivre, dispose de nombreux commerces, services de proximité et infrastructures, offrant un quotidien pratique, tout en restant à seulement quelques minutes des principaux axes de circulation.

ACCÈS RAPIDES
- TARARE : 5 min
- PORTE DE LYON : 15 min
- VILLEFRANCHE : 20 km
- L' ARBRESLE : 10 km
- GARE 10 minutes à pied

DESCRIPTION
Venez découvrir cette magnifique maison, confortable, moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux.
Dès l'entrée, au RDC vous serez séduits par sa grande luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa superbe baie vitrée de 4 mètres, qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle.
Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial, d'une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que d'un WC suspendu.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une température agréable en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing sur mesure. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un second WC suspendu complètent cet étage.
Un garage de 22 m², équipé d'une borne de recharge de 7,5 kW pour véhicule électrique, vient compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement devant la maison, d'un terrain plat et arboré, ainsi que d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un éclairage LED, idéale pour profiter des belles soirées d'été.
Une cabane de jardin avec sa pergola offre également un espace de rangement supplémentaire pour votre matériel.
Pour votre sécurité et votre tranquillité, la maison est actuellement équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un dispositif de désenfumage.
Une maison clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité.

POINTS FORTS
- MAISON DE 2024 avec norme RE 2020
- PLANCHER chauffant et rafraîchissant
- PAC Atlantic air / eau
- FENÊTRES ALU AU RDC
- BORNE AGR DE RECHARGE
- STORE ELECTRIQUE SUR TERRASSE + ECLAIRAGE LED
- FIBRE
- GARAGE MOTORISE
- CUISINE EQUIPE
- MOUSTIQUAIRES A TOUTES LES FENETRES
- CABANE DE JARDIN AVEC PERGOLA
- CLASSE ENERGETIQUE A
- TERRAIN PLAT
- VOLET ROULANT MOTORISE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par mail à sgoutille@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 476 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vindry-sur-Turdine
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    370 000 €
    Maison 92m2 à Vindry-sur-Turdine
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    Maison 92m2 Vindry-sur-Turdine

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vindry-sur-Turdine (69490).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 476 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.