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CSF propose cette maison de 5 pièces à Baillargues au prix de 535 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228756 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

34670 - BAILLARGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE, 4 FACES D'ENVIRON 130 M2 - 5 PIÈCES + 51 M2 D'ANNEXES - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PISCINE

Tranquillité et calme absolu pour cette maison familiale d'environ 130 m2 habitables érigée sur deux niveaux.

En très bon état général, elle offre une répartition des pièces adaptée à une vie familiale.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE accueille les pièces de vie , une cuisine sémi-ouverte ainsi que trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

À l' ÉTAGE , une suite parentale permet de bénéficier d'un espace à l'écart des autres chambres.

LES PLUS :

Un séjour qui séduit par sa belle hauteur sous plafond

Les combles aménagés en bureau et espace de rangement

Maison dotée de la fibre optique

Nombreux rangements

Des extérieurs aménagés, offrant très peu d'entretien

Plusieurs modes de chauffage

Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 467 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baillargues
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 59

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    535 000 €
    Maison 129m2 à Baillargues
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    Maison 129m2 Baillargues

    vente
    535 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baillargues (34670).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 467 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 535 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.