Iad France - Audrey Toma vous propose : BELLENGREVILLE - MAISON FAMILIALE - 185 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 431 m²

De beaux volumes et un cadre de vie privilégié au bord de l'eau !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1977 offre 185 m² habitables, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert et vue dégagée sur la rivière et d'une chambre pouvant également faire office de bureau.

À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit.

La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing, une buanderie et un atelier.

À l'extérieur, le terrain de 1 431 m² vous séduira avec ses deux terrasses, dont une de 10 m² au bord de la rivière, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri en bois, un abri de jardin de 17 m² et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Les + :

* DPE C
* Chauffage avec insert et radiateurs électriques à inertie
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* Portail motorisé

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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BELLENGREVILLE - FAMILY HOME - 185 m² - 4 BEDROOMS - LAND 1,431 m²

Beautiful spaces and a privileged living environment by the water !

Located in a calm and green setting, this traditional house built in 1977 offers 185 m² of living space, with the possibility of single-level living.

On the ground floor, you will enjoy a fitted and equipped kitchen, a warm living room with insert fireplace and clear views over the river, and a bedroom that can also serve as an office.

Upstairs, three spacious bedrooms complete the sleeping area.

The house also features 2 bathrooms, 2 toilets, a dressing room, a laundry room and a workshop.

Outside, the 1,431 m² plot will appeal to you with its two terraces, including one of 10 m² by the river, ideal for enjoying sunny days. À large wooden shelter, a garden shed of 17 m² and parking space complete the property.

Highlights :

* Energy rating C
* Heating with insert fireplace and electric inertia radiators
* Fiber optic
* Mains drainage
* Motorized gate

A spacious and functional home, ideal for a family seeking peace, space and nature.

Contact me for more information and to arrange a viewing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993848)