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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Salernes au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001299 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
42m2

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : À VENDRE - SALERNES - BIEN ATYPIQUE RÉNOVÉ & FORTE RENTABILITÉ - 80 000 €
LIBRE A VISITER
Au cOEur du village de Salernes, découvrez un bien qui sort clairement de l'ordinaire : environ 42 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'une maison de village avec accès totalement indépendant.

Ancien local commercial ayant bénéficié d'un changement de destination en habitation, ce logement a été entièrement repensé et aménagé pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et plein de caractère.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est actuellement exploité en location courte durée avec une forte rentabilité, notamment grâce à l'attrait du secteur et à une clientèle touristique, y compris étrangère, particulièrement sensible aux logements atypiques.

Et son véritable potentiel ne s'arrête pas là...

Le bien dispose également d'une superbe cave voûtée d'environ 20 m², aujourd'hui à exploiter selon vos envies. Un espace qui pourrait devenir un véritable atout supplémentaire : espace balnéo et bien-être, salle de cinéma.

Les points forts :

Environ 42 m² habitables
Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Entièrement rénové
Vendu meublé
Exploité en location courte durée
Forte rentabilité locative
Cave voûtée d'environ 20 m²
Fort potentiel d'aménagement complémentaire
Stationnement gratuit à proximité
Centre du village de Salernes
Aucun travaux à prévoir dans le logement

Prix : 80 000 €

Un bien clé en main à petit prix, avec du caractère et surtout de vraies possibilités d'exploitation. Résidence secondaire, investissement locatif ou concept touristique atypique : à vous d'imaginer la suite.

Un bien comme celui-ci ne se visite pas seulement... il donne immédiatement des idées de projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719343)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Salernes
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Appartement 42m2 à Salernes
    En vente
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    Appartement 42m2 Salernes

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salernes (83690).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.