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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Le Pradet au prix de 1 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007989 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
330m2

Iad France - Julien Orosco vous propose : Rare à la vente sur Le Pradet · Vue panoramique · 5 286 m² de terrain · 330 m² habitables

Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable.

Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 286 m², la propriété accueille une maison de 330 m² habitables.

Une maison traditionnelle comprenant un T4 au RDC, un grand T2 et un studio en RDJ, un grand T2 au premier complétée par une terrasse offrant une vue privilégié face à la nature.

Des travaux de rénovation sont à envisager.

UN EMPLACEMENT PREMIUM

La propriété se situe entre vignobles et collines :

À l'abri des nuisances, cette adresse conjugue intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus beaux attraits du littoral varois.

UN PROJET À LA HAUTEUR DU LIEU

La maison existante offre une base remarquable pour concevoir une résidence familiale d'exception ou une propriété de prestige.

Le projet permet notamment d'imaginer :

330 m² habitables entièrement repensés selon vos exigences,

De vastes espaces de vie largement ouverts sur un parc méditerranéen de plus de 5 000 m²,

Un cadre somptueux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial pérenne.

Piscinable,

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU PRADET

Cette propriété constitue une véritable opportunité de création d'un bien d'exception sur un domaine préservé hors norme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818676)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 330 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5286 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pradet
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4820.00€ et 6600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 560 000 €
    Maison traditionnelle 330m2 à Le Pradet
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    Maison traditionnelle 330m2 Le Pradet

    vente
    1 560 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pradet (83220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 330 m², sur un terrain de 5286 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 117 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 820 € et 6 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.