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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Bédarrides au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017799 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : BÉDARRIDES - MAISON 86 m² - GARAGE -

Construite en 1969, exposition sud-est, sur 2 niveaux pour une surface habitable de 86 m², implantée sur un terrain de 1 002.

Les pièces de vie se situe à l'étage, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, accompagnées d'un dressing fonctionnel pour optimiser les rangements.
Un WC + salle de bain.

Le bien est équipé de deux climatisations réversible individuelle à alimentation électrique, assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place.

Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'ensoleillement.

Au rez-de-chaussée un garage avec 4 pièces qui peut-être rénover totalement selon vos goûts, emplacements de parking complètent avantageusement ce bien.

À noter : Diagnostic en cours, le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1002 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bédarrides
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison traditionnelle 86m2 à Bédarrides
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    Maison traditionnelle 86m2 Bédarrides

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédarrides (84370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 1002 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.