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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette propriété de 4 pièces à Lapalisse au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009741 · Mis à jour le 04/10/2026
Propriété
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Marine Balboa vous propose : ?EXCLUSIVITE : VENTE EN NUE-PROPRIETE : USUFRUIT VIAGER CONSERVE
LAPALISSE 03120-MAISON DE 94 m²

?Une maison aujourd'hui, un patrimoine demain : saisissez l'opportunité de la nue-propriété.

Je vous propose en exclusivité, l'opportunité d'acquérir la nue-propriété de cette charmante maison d'une superficie habitable de 94 m² et 549 m² de terrain située sur la commune de Lapalisse.

?Cette maison se compose de :

- 4 pièces
- 3 chambres
- 96 m² habitables
- 549 m² de terrain
- terrasse, dépendances, atelier et abri auto
- panneaux photovoltaïques
- relié au tout à l'égout et à la fibre optique
- le chauffage se fait aux moyens de l'électricité, pellets et gaz

Valeur estimée du bien en pleine propriété : 110 000€
Prix de cession de la nue-propriété : 77 000€

?Profitez de la ville en ayant la campagne à proximité immédiate, proche des commodités et des principaux axes routiers, préparez votre avenir en investissant dans un projet immobilier dans un secteur géographique en plein développement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour échanger sur ce type d'acquisition ou pour organiser une visite.
Vidéo de visite disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006485)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 549 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lapalisse
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Propriété 94m2 à Lapalisse
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    Propriété 94m2 Lapalisse

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lapalisse (03120).
    Cette propriété offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 549 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.