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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Les Villedieu au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013150 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
20m2

Iad France - Claire Delerue vous propose : LES VILLEDIEU - APPARTEMENT AVEC BALCON, GARAGE, CAVE.

Situé au dernier étage d'une copropriété calme composée de trois bâtiments, cet appartement développe une surface d'environ 40,42 m² au sol, dont 20,55 m² habitables.

L'appartement se compose de la manière suivante :
L'entrée mène directement à une cuisine ouverte semi-équipée, qui se prolonge naturellement vers un espace salon-séjour chaleureux.
La cuisine donne accès au balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé.
Depuis la pièce de vie, quelques marches permettent d'accéder à un palier sur lequel se trouvent :
- Une chambre,
- Une salle de douche accessible directement depuis la chambre,
- Un WC indépendant.

Des rénovations récentes pour un confort optimal :
- Rénovation de la cuisine (2021),
- Remplacement de la fenêtre du salon-séjour (2022),
- Installation d'une nouvelle fenêtre de toit (décembre 2023),
- Remplacement des radiateurs,
- Changement du revêtement de sol.

Des annexes appréciables :
Le bien est complété par :
- Un garage privatif d'environ 20,5 m²,
- Une cave,
- Un parking commun au sein de la résidence.

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITE :
- Sentiers de randonnée et circuits VTT accessibles à proximité,
- Mouthe et la Source du Doubs à environ 11 km,
- Station de Métabief à environ 11 km,
- Lac de Saint-Point et de Remoray rapidement accessibles,
- Pontarlier à environ 31 km,
- Frontière suisse à proximité.

Été comme hiver, le secteur permet de pratiquer de nombreuses activités : ski, raquettes, randonnée, VTT et loisirs nautiques.

Grâce à sa configuration, à la possibilité de conserver une grande partie du mobilier et à ses nombreuses annexes, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif, saisonnier comme à l'année.

Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie recherché du Haut-Doubs !

N'hésitez plus et contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006512)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Villedieu
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 91
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2372 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    488
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Appartement 20m2 à Les Villedieu
    En vente
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    Appartement 20m2 Les Villedieu

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Villedieu (25240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 310 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 372 € par an, soit environ 198 € par mois, pour une copropriété de 91 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.