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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Coye-la-Forêt au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031588 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Fabien Briet vous propose : COYE-LA-FORÊT - MAISON - T4 83 m² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Coye-la-Forêt propose une surface habitable de 83 m² sur 2 niveaux, dans un très bon état général. Implantée sur un terrain de 146 m², elle offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer dans un bien soigné et immédiatement habitable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle salle à manger de 27 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace. Un cellier pratique vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale spacieuse et 2 chambres bien agencées. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau avec un agencement fonctionnel.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Briet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 799784715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 146 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coye-la-Forêt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 83m2 à Coye-la-Forêt
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    Maison 83m2 Coye-la-Forêt

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coye-la-Forêt (60580).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 146 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.