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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Terville au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1035111 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Marc Petry vous propose : ? TERVILLE - T3 LUMINEUX DE 75 m² o GARAGE + STATIONNEMENT o PETITE COPROPRIÉTÉ
À Terville, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 logements.
? LUMINEUX, SPACIEUX ET PRÊT À VIVRE
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un grand espace ouvert, convivial et agréable au quotidien.
Orienté vers une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances.
? CÔTÉ NUIT
L'appartement dispose de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune.
Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
? UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN
Vous bénéficiez d'un garage privatif d'environ 15 m² ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire dans la cour intérieure de la copropriété.
Les + :
o Appartement T3 de 75 m²
o Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
o 2 chambres d'environ 12 m²
o Petite copropriété de seulement 5 appartements
o Garage privatif de 15 m²
o Stationnement supplémentaire
o Environnement calme
o Chauffage individuel au gaz
o Aucun travaux à prévoir
? INFORMATIONS PRATIQUES
DPE : D
Charges de copropriété : 105 € / mois
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes, du calme et deux solutions de stationnement.
? Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Terville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Terville
vente
255 000 €*
Publiée le 04/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Terville (57180).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 350 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 260 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.