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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Fontcouverte au prix de 441 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032265 · Mis à jour le 04/10/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : FONTCOUVERTE - MAISON - T8 183 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Belle demeure aux portes de Saintes dans un environnement idyllique, cette maison de Fontcouverte datant de 1850 séduit par son caractère authentique. Développée sur 183 m² habitables, elle offre un cadre de vie élégant alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.

L'intérieur est organisé sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 5 chambres. 1 salle à manger, 1 salon lumineux.
La cuisine donnant sur la terrasse complète cet espace de vie. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 dressings, bibliothèque,
buanderie, garage.
Possibilité d'aggrandissement avec 2 chais attenants et 1 dépendance.
Le bien bénéficie d'un terrain de 837 m² agrémenté d'un parc paysager, environnement arboré qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur adapté pour profiter des bons jours.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme singulier de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 837 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontcouverte
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    441 000 €
    Demeure 183m2 à Fontcouverte
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    Demeure 183m2 Fontcouverte

    vente
    441 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontcouverte (17100).
    Cette demeure offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 837 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 441 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.