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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montesson au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037458 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Très bon état général- T3 de 69.68 m²- Balcon- Box et une place de parking- Cave

J'ai le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, deux logements par étage, au calme, dans un immeuble récemment rénové par isolation extérieure. Localisé au centre-ville de Montesson, tout accessible à pied, il offre un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, l'espace est optimisé offrant un séjour LUMINEUX grâce à son exposition Ouest, avec l'accès au balcon refait à neuf, sans vis à vis. Une cuisine indépendante, bien équipée et fonctionnelle, une chambre SPACIEUSE avec l'accès au balcon, Une deuxième chambre lumineuse avec placards encastrés, une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Bon à savoir :
L'appartement bénéficie d'une performance énergétique en classe C
Le ravalement a été fait en 2025
Chauffage au sol est un atout supplémentaire.
La résidence, sécurisée par digicode, vidéo surveillance, vous assure quiétude et intimité.
Un BOX fermé plus une place de parking privée, ainsi qu'une grande CAVE complètent ce bien.

Cadre de vie :
Proche de toutes les commodités et un accès rapide aux transports en commun, cet appartement séduit par son emplacement idéal.
École maternelle et école élémentaire à 400m
Collège public à 600m
Boulangerie, supermarché, parcs à 500 mètres.

Bus à 100 mètres de l'immeuble en 8 minutes à la gare du Vésinet-Pecq RER A (15 minutes à La Défense).
Bus C en 12 minutes à la gare Houilles-Carrières RER À (13 minutes à Charles de Gaulle-Étoile).
Nombreuses lignes de Bus sont disponibles : A, C, F, G, S1, S7,6415.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.
Je reste à votre disposition, 7j / 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montesson
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 194
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Appartement 70m2 à Montesson
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    Appartement 70m2 Montesson

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montesson (78360).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 200 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 194 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.