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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Raphaël au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036050 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2

Iad France - Corinne Coutant vous propose : SAINT-RAPHAËL -SPECIAL INVESTISSEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE - projet construction immeuble 406 m² - 4 NIVEAUX

OPPORTUNITE RARE - IDEAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR au coeur d'un quartier prisé

A Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, des commerces et d'un lycée, maison existante avec permis de construire accordé pour un projet immobilier.
Le projet est un programme immobilier à taille humaine sur 4 niveaux (R + 3) remplaçant une ancienne propriété individuelle pour offrir un cadre de vie moderne et intimiste.

Un emplacement stratégique à forte valeur ajoutée.
Une architecture épurée et intimiste : petite copropriété, espaces extérieurs avec jardin, parkings

LES ATOUTS DU BIEN

- maison existante
- permis de construire accordé
- 406 m² de surface de planchers au total
- terrain avec possibilités places de parking pour chaque appartement
- emplacement recherché à Saint-Raphaël
- proximité centre-ville, commerces et commodités, lycée,

Une opportunité particulièrement adaptée à un promoteur immobilier, marchand de biens ou investisseur souhaitant réaliser une opération résidentielle à Saint-Raphaël avec un permis déjà accordé.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Les surfaces et caractéristiques sont celles du projet présenté.
Vente sous réserve des conditions et droits attachés au permis de construire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 492357801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 685 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Maison 151m2 à Saint-Raphaël
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    Maison 151m2 Saint-Raphaël

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 685 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.