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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pompaire au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037662 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : SUR LA COMMUNE DE POMPAIRE AUX PORTES DE PARTHENAY À 2KM DE LA VILLE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED de 163 m² environ se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon séjour avec insert à bois (diffusion de la chaleur), une véranda, une buanderie / arrière-cuisine.

Dans l'espace nuit, on trouve quatre chambres, une lingerie, une salle d'eau et un WC séparé.

Un double garage et une cave complètent cet ensemble.

Cette demeure vous propose des EXTÉRIEURS REMARQUABLES une piscine avec sa terrasse, un espace paysager sur un terrain clos
de 2 555 m² environ, un portail alu électrique ainsi qu' une cour en pavés.

CETTE BELLE MAISON AVEC UN JOLI CACHET N'ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006825)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2555 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pompaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 163m2 à Pompaire
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    Maison 163m2 Pompaire

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pompaire (79200).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 2555 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.