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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Omer au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037798 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2

Iad France - Jean Roussel vous propose : Charme et beaux volumes pour cette maison de ville à Saint-Omer !
Idéalement située, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne ancienne offrant une belle surface habitable d'environ 136 m², pensée pour accueillir confortablement toute la famille grâce à ses 5 chambres. À noter : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Au rez-de-chaussée : Une accueillante entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave.
Aux étages : Cinq belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et un cabinet de toilette.
Les extérieurs & annexes : Profitez d'un agréable jardin avec sa terrasse exposée Sud-Est pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif 1 voiture.
Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage bois avec volets roulants (trois fenêtres en PVC).
Une belle opportunité à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Omer
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 000 €
    Maison de ville 137m2 à Saint-Omer
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    Maison de ville 137m2 Saint-Omer

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Omer (62500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.