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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Harcourt au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028036 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
161m2

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER de 208 m² (Local commercial + Appartement) au coeur d'un à 6 km de Brionne.
À vendre en un seul lot : un ensemble immobilier de 208 m² alliant local commercial entièrement équipé et appartement duplex T3, idéalement situé sur l'axe principal d'un bourg en plein renouveau.
LE LOT COMPREND :
1 : Local commercial de 140 m² (dont + 90 m² d'espace de vente)
Libéré depuis 2 ans, prêt à l'emploi pour une activité de bouche ou une épicerie, avec tout le matériel inclus :

Chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales
Rôtissoire (8 poulets), trancheuse
Terrain de 526 m² avec accès arrière pour les livraisons

2 : Appartement duplex T3 de 68 m² avec accès indépendant
Salon spacieux et cuisine aménagée
2 chambres à l'étage

AUCUN bail en cours - Aucun fonds de commerce à racheter.

Vous achetez les murs et bénéficiez de l'intégralité du matériel professionnel.
UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE :
Harcourt offre un cadre privilégié avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurant, caviste, bar-tabac. ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006842)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Informations sur le lot
Localisation : Harcourt
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    447
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison de ville 161m2 à Harcourt
    En vente
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    Maison de ville 161m2 Harcourt

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Harcourt (27800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 526 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 790 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.