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CSF propose cette maison de 8 pièces à Villiers-en-Plaine au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.655997 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2

Iad France - Audrey Murano vous propose : * Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine chauffée - 95 m² de dépendances.

* Champbertrand, à 5 min de Coulonges-sur-l'Autize et 15 min de Niort * .

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une piscine et de véritables espaces de rangement ? Cette maison de plain-pied mérite votre attention.

Elle propose une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec chauffage au sol, une salle à manger de 22 m² avec bar, un salon de 10 m² et une cuisine de 14 m².

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 22 m² avec espace détente, deux baies vitrées et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses et d'une piscine chauffée, avec son local équipé d'une douche et de WC.

Autre atout important : la propriété dispose de deux garages de 20 et 50 m², d'un atelier de 25 m² et d'une cave, soit de nombreux espaces pour stationner, bricoler ou stocker.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques. Les combles ont été récemment isolées, la couverture a été refaite, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est conforme.

? * Coulonges-sur-l'Autize : 5 min | Niort : 15 min | Fontenay-le-Comte : 30 min *

* Un bien complet, avec piscine, 4 chambres et de belles surfaces annexes, dans un secteur à proximité des commodités. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-en-Plaine
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 171m2 à Villiers-en-Plaine
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    Maison 171m2 Villiers-en-Plaine

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-en-Plaine (79160).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.