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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Croisy-sur-Eure au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037702 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
65m2

Iad France - Cedric MORINAUD vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CROISY-SUR-EURE

Dans une commune très prisée, à proximité de Pacy-sur-Eure, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 65 m², au calme et plein de charme.

Actuellement divisé en un studio et un F1, chacun dispose de prestations de qualité : o Studio avec belle pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau. Belle hauteur sous plafond.
o F1 avec cuisine dinatoire, vaste salle de bain, baignoire balnéo 2 personnes, douche à l'italienne et sauna
o À l'étage : une grande chambre
o Double vitrage et pompe à chaleur

Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale, investissement locatif, ou encore possibilité de réunir les deux espaces pour créer un seul logement d'environ 65 m².
Une première acquisition ? Habitez dans une partie et louez l'autre pour générer un revenu complémentaire.
Croisy-sur-Eure - à découvrir rapidement en exclusivité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric MORINAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Croisy-sur-Eure

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
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    Maison 65m2 Croisy-sur-Eure

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Croisy-sur-Eure (27120).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.