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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Vaulnaveys-le-Haut au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020189 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : VAULNAVEYS-LE-HAUT - MAISON DE 118 m² - DEPENDANCES DE 147 m² - 1249 m² de terrain dont 300 m² CONSTRUCTIBLE

Cette maison de Vaulnaveys-le-Haut offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 249 m², sachant que 300 m² du terrain sont constructibles ce qui peut permettre un agrandissement du bien par exemple ou tout autre projet.

Avec ses 118 m² habitables, le bien propose une multitude de possibilité pour récréer des espaces afin de redonner vie à cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la faire revivre !
Les volumes de la maison avec ses nombreuses pièces et dépendances sont propices pour un aménagement à vos goûts.
Un bel espace aménagé à découvrir aux combles !
Des annexes faisant 147 m² viennent rajouter un grand potentiel à la maison.
Un espace abrité pour les voitures de 20,5 m² est présent.
Possibilité de rénover la maison et garder les dépendances pour rangement, possibilité d'agrandir la maison, possibilité de faire 2 maisons, possibilité multiples à étudier sur place.

Le joli terrain arboré constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison.
Côté stationnement, une grande cour devant la maison confère un avantage très appréciable au quotidien.
Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, et le bien est raccordé à la fois au tout-à-l'égout et à une fosse septique.

Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur la route d'Uriage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1249 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Vaulnaveys-le-Haut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3190.00€ et 4360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison 117m2 à Vaulnaveys-le-Haut
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    Maison 117m2 Vaulnaveys-le-Haut

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaulnaveys-le-Haut (38410).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 1249 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 190 € et 4 360 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.