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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Chaponnay au prix de 547 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027445 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Michèle Four vous propose : Dans un secteur résidentiel prisé, au calme et offrant une magnifique vue panoramique plein Sud, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel rare.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 655 m², cette maison se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités :

Au rez-de-jardin - environ 88 m² :
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et largement tournée vers l'extérieur. Le salon bénéficie d'une belle ouverture sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage - environ 97 m² :
L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger de 24 m² avec cheminée FF, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC.

L'étage bénéficie également de deux terrasses, dont une véritable pièce de vie supplémentaire de 70 m², équipée d'un store banne manuel et offrant une vue panoramique exceptionnelle plein Sud.

La propriété dispose d'environ 80 m² de surfaces supplémentaires comprenant un garage, une pièce annexe et une buanderie / chaufferie.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 655 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié.

Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Visites possibles 7 jours / 7 et avec le sourire assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Four mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980238364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007972)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2655 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaponnay
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 4030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    547 000 €
    Maison traditionnelle 185m2 à Chaponnay
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    Maison traditionnelle 185m2 Chaponnay

    vente
    547 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaponnay (69970).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 2655 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 547 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 4 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.