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CSF propose cette maison de 3 pièces à Selles-sur-Cher au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035322 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Charlène Gibault vous propose : MAISON FAMILIALE - 139 m² - SELLES-SUR-CHER

Maison de caractère, située proche de la gare, des commodités et du centre-ville.
Constituée de 3 niveaux, elle comprend :

* Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, un premier toilette avec lave-main, un séjour ouvert, une cuisine aménagée avec un insert bois.

* Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un toilette, un bureau ou une chambre avec un escalier donnant accès au deuxième étage.

* Au 2ème étage : Une grande mezzanine de 51 m² pouvant être une chambre ou une salle de jeux (espace modulable aux multiples configurations possibles).

Côté extérieur : une grande cave sous la maison, un garage, un atelier, un bûcher et un ancien four à briques. Le tout sur un long terrain de 938 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008094)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 938 m2
Informations sur le lot
Localisation : Selles-sur-Cher
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    174 000 €
    Maison 139m2 à Selles-sur-Cher
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    Maison 139m2 Selles-sur-Cher

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Selles-sur-Cher (41130).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 938 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.