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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022086 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison de ville à NANTEUIL-LES-MEAUX - HYPER centre ville - 3 chambres - 101 m² au habitable / 117 m² au sol

Idéalement située à quelques pas en centre ville, cette maison de ville à la configuration atypique en L offre de beaux espaces et une distribution permettant de bien séparer les différentes pièces de vie.

Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine, avec une salle de bain et toilette. Depuis la cuisine, un premier escalier dessert un palier pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une chambre.

De l'autre côté se trouve un salon / salle à manger avec un poêle à bois.

A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'une deuxième chambre.

Au deuxième étage se trouve une troisième chambre.

La maison a bénéficié récemment de travaux d'isolation importants, avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles.

L'extérieur se compose d'une agréable cour et d'une place de stationnement.

Les PLUS :
- 3 chambres
- Isolation
- Toutes commodités à proximité

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien en plein centre ville.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Le chauffage est électrique avec une dépense actuellement constaté de 140€ par mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008093)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison de ville 117m2 à Nanteuil-lès-Meaux
    En vente
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    Maison de ville 117m2 Nanteuil-lès-Meaux

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.