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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Chaumontel au prix de 405 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036748 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Alice Risueno vous propose : MAISON COUP DE COEUR sur la charmante commune de CHAUMONTEL

Maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté de 6 pièces décorée avec goût dès l'entrée, avec beaucoup de rangements donnant accès à un double séjour traversant prolongée par une grande terrasse offrant une vue paisible et dégagée sur une part de nature ainsi que le clocher du village.

Une belle cuisine contemporaine ouverte équipée et aménagée avec comptoir et mange debout pour un côté aussi pratique qu'esthétique et en bonus une buanderie refaite récemment puis un garage, le rez de chaussé est complété par une grande chambre et un wc indépendant offrant la possibilité d'une vie de plain pieds.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bain d'un beau volume et un second toilette indépendant.

Le bien propose un joli jardin sans vis à vis avec cuisine d'été, une possibilité de stationnement devant le garage et un vide sanitaire total d'une belle hauteur permettant un maximum de stockage.

LES PLUS : Quartier familial et calme.
Gare de Luzarches à 15mn à pieds et écoles à quelques pas.
Centre ville avec tous types de commerces et pôle médical tout accessible à pieds.
15mn de l'aéroport de Roissy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008162)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 407 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumontel
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2314.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    405 000 €
    Maison traditionnelle 116m2 à Chaumontel
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    Maison traditionnelle 116m2 Chaumontel

    vente
    405 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumontel (95270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 407 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 405 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 314 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.