Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison familiale 138 m² - Terrain clos d'environ 1 000 m² - Pozières
À vendre à Pozières, cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, très bien entretenue, offre de beaux espaces de vie et de nombreux atouts.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !

Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 1 000 m², la propriété dispose également d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.

Une maison idéale pour une famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un bel espace de vie convivial,

Une grande salle d'eau,

Une grande buanderie avec espace dressing, particulièrement fonctionnelle.

À l'étage, la maison propose :

Trois belles chambres,

Un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'une cave en briques, idéale pour le rangement.

Confort et entretien
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux.

Elle dispose notamment de :

Chauffage électrique,

Poêle à granulés,

Huisseries en PVC,

Volets,

Beaux volumes et espaces de vie agréables.

Un extérieur offrant de nombreuses possibilités
La propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs en famille.

Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage, le bricolage ou les besoins d'une famille.

Une situation pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité.

Vous êtes à proximité de :

École,

Cabinet médical,

Commerces et services,

Zones industrielles d'Albert et de Méaulte, un atout pour les personnes travaillant dans le secteur,

Bapaume, Albert et Méaulte.

La proximité des grands axes routiers constitue également un véritable avantage, avec un accès pratique à l'autoroute A1, permettant de rejoindre facilement Lille ou Paris.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Avec ses 138 m² habitables, ses 3 chambres + bureau, ses beaux espaces de vie, son terrain clos d'environ 1 000 m², son garage, ses dépendances et surtout son excellent état général sans travaux à prévoir, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et bien situé.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les qualités de cette maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008173)