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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mériel au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037498 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : À MÉRIEL, secteur calme, où tout est accessible à pied : GARE (ligne H), CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES.

Je vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE, avec sous SOUS-SOL total et TERRAIN arboré de 800 m² :

L'entrée mène à un chaleureux SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée, depuis lequel vous accédez à deux TERRASSES. La CUISINE est entièrement meublée et ÉQUIPÉE.
Un wc avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES (10,50 / 10,68 / 14,36).
L'une d'entre elle comporte une MEZZANINE pour le plus grand plaisir des enfants.
De nombreux espaces de RANGEMENT sont disponibles.
Vous trouverez également à l'étage une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc.

Le SOUS-SOL est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie / chaufferie, jardin d'hiver, BUREAU et wc.

L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du JARDIN est exposé SUD-EST et SANS VIS À VIS, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours !

Cette maison a toujours été très BIEN ENTRETENUE par ses propriétaires.
La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE PVC, et vous bénéficiez de VOLETS roulants ÉLECTRIQUES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mériel
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    486
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    97
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4535.00€ et 6135.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 97m2 à Mériel
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    Maison 97m2 Mériel

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mériel (95630).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 535 € et 6 135 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.