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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Vieux-Viel au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036112 · Mis à jour le 04/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Sophie Morin vous propose : Pavillon de 2012 avec vie de plain-pied - Vieux-Viel

Situé en plein cOEur du bourg de Vieux-Viel, dans un environnement calme, ce pavillon construit en 2012 offre une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'un grand terrain arboré et constructible, offrant de belles possibilités.

Son emplacement est idéal, à proximité de Pleine-Fougères et de Pontorson, où vous trouverez l'ensemble des commerces et commodités.

Une maison fonctionnelle, récente et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2820 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vieux-Viel
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1489.00€ et 2015.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 000 €
    Pavillon 94m2 à Vieux-Viel
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    Pavillon 94m2 Vieux-Viel

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieux-Viel (35610).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 2820 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 489 € et 2 015 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.