- 1
- 1
- 44
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 5 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 119 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1033434 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Soupetard (chemin de Pelleport) - Vendu libre - Idéal primo-accédant ou investisseur
Venez découvrir ce T3 / T4 traversant de 66 m² environ, situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1963.
Côté jour, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 33 m² environ, composée d'un double séjour, d'une loggia actuellement ouverte sur la pièce de vie, et d'une cuisine ouverte, le tout exposé sud-est.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placard de respectivement 11 et 12 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Les + :
- une ancienne loggia, actuellement ouverte sur le salon, qu'il est possible de refermer afin de bénéficier d'un extérieur (balcon ou loggia fermée)
- chauffage et production d'eau chaude électriques et individuels
- installation électrique sans anomalie, isolation par l'intérieur, chauffe-eau et radiateurs performants et récents, huisseries en PVC et double vitrage
- stationnement aisé et libre dans le parking de la résidence
- une cave individuelle
- réfection de la toiture voté, à la charge de l'actuel propriétaire
* Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111860 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7140 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008258)
* 111 860 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 224
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Toulouse
vente
119 000 €*
Publiée le 04/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31500).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 111 860 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 € par an, soit environ 107 € par mois, pour une copropriété de 224 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.