Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : ? À VENDRE - Maison atypique de 120 m² avec beaux volumes à Sommette-Eaucourt

Dans un village calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité rapide avec les commodités et d'un axe bien desservi, Mathilde DHEILLY vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 700 m².

Une maison qui saura séduire les amateurs de biens avec du caractère grâce à ses belles poutres anciennes apparentes et son atmosphère chaleureuse.

? Une belle pièce de vie de 70 m² :

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Les poutres anciennes apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble et donnent à cette maison son caractère atypique.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une buanderie
- Une pièce pouvant être aménagée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée présente également une hauteur sous plafond plus basse par endroits, participant au charme particulier de cette maison.

? À l'étage :

L'étage offre davantage de hauteur et dessert :
- Deux chambres
- Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing
- Une salle de bains avec WC

Un long palier mansardé complète l'étage et offre un véritable espace de rangement grâce à plusieurs mètres de meubles bas intégrés, particulièrement pratiques pour optimiser l'espace sous pente.

? Équipements :

? DPE : C
? Poêle à granulés pour le rez-de-chaussée
? Radiateurs électriques à l'étage
? Menuiseries PVC double vitrage récentes
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? Taxe foncière : environ 1 000 €

? Quelques travaux extérieurs à prévoir :

L'intérieur de la maison est en bon état général et ne nécessite que quelques petites finitions très légères.

À l'extérieur, quelques travaux sont à prévoir afin de finaliser la propriété :
- Réfection de la clôture du terrain
- Reprise du crépi sur la façade arrière

La façade avant a quant à elle été refaite et repeinte.

? Les + de cette maison :

? Son caractère atypique et ses poutres anciennes apparentes
? Sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m²
? La possibilité de vivre de plain-pied
? Ses nombreux rangements à l'étage
? Son DPE C
? Un village calme à proximité des commodités
? Quelques travaux extérieurs permettant de personnaliser les lieux

? Sommette-Eaucourt

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une habitation différente des biens traditionnels, avec de beaux volumes et une véritable personnalité.

? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008290)