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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Athis au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038396 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
129m2

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison de ville familiale et chaleureuse -

Idéalement située à Athis, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, avec de beaux espaces pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un espace salon / séjour avec cheminée bois, ainsi que d'une cuisine équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, une véranda vient compléter agréablement l'espace de vie. Elle pourra facilement être aménagée selon vos envies : coin lecture, espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau propose une troisième chambre, parfaitement adaptée à un adolescent ou pouvant également servir de chambre d'amis. Elle bénéficie de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi davantage d'autonomie et de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et chaleureux, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace de verdure en toute tranquillité.

Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Les +

* Emplacement idéal à Athis
* Maison familiale avec 3 chambres + bureau
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Cuisine équipée
* Véranda offrant un espace supplémentaire modulable
* Cheminée bois
* Jardin clos et agréable
* Garage
* Pas de gros travaux à prévoir

Une maison pleine de potentiel, où l'on peut poser ses valises et profiter immédiatement d'un environnement de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Athis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison de village 129m2 à Athis
    En vente
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    Maison de village 129m2 Athis

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis (51150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 129 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.