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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Marcouf au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038686 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
83m2

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Maison de Campagne 10 minutes du Molay Littry et 25 minutes de Bayeux.

Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour la tranquillité avec un terrain 892 m².

Cette maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² dispose de 4 pièces.

Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m².
Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau.
Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Assainissement individuel récent, double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Marcouf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison 83m2 à Saint-Marcouf
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    Maison 83m2 Saint-Marcouf

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Marcouf (14330).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.