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Exclusivité
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CSF propose cette maison provençale de 12 pièces à Mormoiron au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.655078 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison provençale
12 pièce(s)
2 chambre(s)
361m2

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Mas de caractère 1800 -- 361 m², gros OEuvre terminé, vue village -- Mormoiron, Mont Ventoux

Mormoiron. Un village provençal authentique et calme, au pied du Mont Ventoux.
Un mas du XIXe siècle aux volumes exceptionnels -- le gros OEuvre est fait, il ne reste qu'à créer l'intérieur à son image.

Ce que ce bien propose :

-- 361 m² habitables sur 3 niveaux -- 12 pièces
-- Toiture refaite -- planchers refaits
-- Vue sur le village
-- Terrain de 700 m²
-- Exposition plein sud -- luminosité remarquable

Construit vers 1800, ce mas impose par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 40 m² et un salon de 54 m² donnent le ton. À l'étage, deux salons dépassent chacun les 54 m² -- des proportions rares, même pour un bien de cette superficie. Deux chambres, une salle de bain, une grande pièce de 41 m² et une mezzanine de 38 m² complètent l'ensemble.

La toiture est refaite, les planchers sont en place. Le gros OEuvre est solide. Tout l'intérieur reste à créer -- plomberie, électricité, finitions -- ce qui laisse une liberté totale pour concevoir le bien tel qu'on le rêve, sans contrainte de l'existant.

À ce niveau de surface et de caractère, dans ce secteur recherché aux pieds du Mont Ventoux, c'est une opportunité rare pour un projet ambitieux.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008367)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 361 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mormoiron
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison provençale 361m2 à Mormoiron
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    Maison provençale 361m2 Mormoiron

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mormoiron (84570).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 361 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.