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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Rougemontiers au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039013 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : ROUGEMONTIER - MAISON - 99 m² au calme proche école et boulangerie.
A 7 min de Bourg Achard et 4 min de Routot.

Cette maison de 2012 située à Rougemontier, offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 1 115 m², dans un état soigné avec une bonne luminosité grâce à ses expositions Est et Sud / Ouest.

Viable de plain-pied, elle propose une distribution bien pensée, une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour de 30 m² lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC assurent un bon confort pour toute la famille.

La séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 80 m² environ orientée plein sud / ouest.

Le jardin offre un espace extérieur verdoyant et préservé, un potager, un abri de jardin et un grand parking complètent ce bien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE C.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008416)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1115 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rougemontiers
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison 99m2 à Rougemontiers
    En vente
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    Maison 99m2 Rougemontiers

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rougemontiers (27350).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 1115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.