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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bougé-Chambalud au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228231 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

BOUGÉ-CHAMBALUD – RÉNOVÉE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE POTENTIEL

Une maison qui a beaucoup à offrir… et encore de belles possibilités à imaginer.

Construite en 1962 et entièrement rénovée en 2022, avec une toiture refaite en 2020, cette maison propose aujourd'hui un espace de vie confortable et soigné.

L'habitation s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui un véritable potentiel d'évolution : garage permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, buanderie avec points d'eau et espace étudié pour accueillir une suite parentale. Un potentiel à finaliser et à personnaliser selon vos envies.

Côté technique : pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage et charpente traditionnelle.

Une maison rénovée, immédiatement habitable sans travaux, avec une belle terrasse et un potentiel supplémentaire à exploiter : un bien qui mérite assurément une visite.

Accessibilité :
• A7 à 8 km (Chanas), Gare (Saint-Rambert-d'Albon) à 10 km, Vienne à 35 km, et Lyon à 62 km

Un bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel. Appelez rapidement au 06 10 28 39 84 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bougé-Chambalud
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison de ville 66m2 à Bougé-Chambalud
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 66m2 Bougé-Chambalud

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bougé-Chambalud (38150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.