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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chasse-sur-Rhône au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228224 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

38670 CHASSE-SUR-RHÔNE – DUPLEX 62 m² – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CŒUR DU VILLAGE

Marie ACHARD d'Efficity, vous propose en exclusivité à Chasse-Sur-Rhône, ce beau duplex de 62 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Chasse-sur-Rhône. Un bien où chaque espace a été intelligemment pensé pour allier confort, fonctionnalité et optimisation.

Dès l'entrée, on découvre un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux et convivial. La cuisine est non aménagée et non équipée : vous pourrez ainsi la concevoir selon vos envies, votre style et vos besoins. Un WC complète ce niveau ainsi qu'une jolie cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour conserver quelques bonnes bouteilles.

À l'étage, le charme du duplex se poursuit avec un dégagement fonctionnel desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ici, pas de gros travaux à prévoir : le logement a été entièrement repensé et rénové, du sol au plafond. La rénovation comprend notamment :
•Électricité entièrement refaite
•Isolation des murs par l'intérieur
•Chauffage au sol installé
•Ballon d'eau chaude
•Fenêtres PVC double vitrage
•Volets électriques
•Façade rénovée
•Revêtements et finitions entièrement neufs

L'un des véritables atouts de ce duplex reste son emplacement. Installé au cœur de Chasse-sur-Rhône, vous profitez au quotidien de la proximité des commerces, des écoles, des transports scolaires, de la gare et des différentes commodités. Le bien ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans la rue à proximité.

La création de la copropriété est actuellement en cours.

Un duplex idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, avec 2 chambres, une rénovation complète et un emplacement au cœur de Chasse-sur-Rhône.

À découvrir avec Marie ACHARD Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chasse-sur-Rhône
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 000 €
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    213 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chasse-sur-Rhône (38670).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.