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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Mimizan au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227535 · Mis à jour le 03/10/2026
Immeuble
8 pièce(s)
217m2

40200 - MIMIZAN - IMMEUBLE 1 appartement de 92 m² et un appartement de 125 m² - TERRAIN 812 m² - PROCHE COURANT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen Benabid vous proposent cette immeuble située à proximité immédiate du courant de Mimizan.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux logements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble :
Un élégant T3 d'environ 92 m²
Un spacieux T5 d'environ 125 m²

Ces deux appartements offrent de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, générer des revenus locatifs, développer une activité professionnelle ou encore créer un espace dédié à un projet personnel, tout en préservant l'intimité de la résidence principale.

Mimizan offre un cadre de vie privilégié au cœur des Landes, entre forêt de pins, océan et nature préservée. À proximité du courant de Mimizan, profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les moments de détente. Un secteur recherché, alliant nature, tranquillité et proximité des plages océanes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mimizan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    749 000 €
    Immeuble 217m2 à Mimizan
    En vente
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    Immeuble 217m2 Mimizan

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mimizan (40200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 217 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.