Iad France - Lucie Young vous propose : MAISON DE 2023 - DPE A - 95 m² HABITABLES + 103 m² DE SOUS-SOL - TERRAIN DE 1 076 m²

À Chamberet, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant 95 m² habitables, 3 chambres et un bureau, sur un terrain de 1 076 m².

Son véritable atout ? Vous bénéficiez d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, sans travaux à prévoir, tout en profitant d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec son * sous-sol de plus de 100 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès direct vers l'extérieur et le jardin.

La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins.

La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC.

Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable et économique : construction récente, pompe à chaleur, plancher chauffant et DPE classé A.

Mais c'est surtout son sous-sol de 103 m² qui apporte un vrai plus au quotidien. Garage, stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, bricolage, matériel de jardin... cet espace offre de nombreuses possibilités et permet de conserver facilement la maison parfaitement organisée.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 076 m², clôturé, avec portail électrique, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer un espace repas, un potager ou simplement laisser les enfants et les animaux profiter du jardin.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

o Maison construite en 2023
o 95 m² habitables
o 3 chambres + bureau
o DPE A
o Pompe à chaleur
o Plancher chauffant
o Aucun travaux à prévoir
o 103 m² de sous-sol
o Terrain de 1 076 m²
o Terrain clôturé
o Portail électrique
o Maison moderne et immédiatement habitable

Une maison récente qui permet de profiter du confort du neuf, sans attendre un projet de construction, avec en plus un sous-sol offrant un volume de rangement et de stationnement rare pour ce type de maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304986)