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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Terrats au prix de 99 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945929 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
130m2

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose :
Exclusivité sur la commune de Terrats à 10 minutes de Thuir. Maison de village avec une surface environ de 130 m², avec combles aménagés en chambre et patio intérieure -
Située au cOEur du village de Terrats, cette maison de village d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :
4 chambres dont une de plus de 16 m²
Mezzanine de 8 m² idéale pour un bureau ou un espace détente

Combles aménagés de 42 m² offrant de multiples possibilités aujourd'hui en 4 ème chambre avec sur l'arrière un espace de stockage. )

Garage pouvant accueillir une moto ou servir de rangement

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée de 3 m²
Séjour de 17 m²
Pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau
Salle d'eau de 3,5 m²

1er étage :

Séjour avec cuisine de 20 m²
Chambre de 12 m²
Chambre de 16 m²
Dégagement de 6 m²
Mezzanine de 8 m²

2e étage :

Combles aménagés de 40 m²
Environnement
La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec :

Arrêt de bus à proximité immédiate
École primaire accessible à pied en quelques minutes.
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Contactez-moi pour votre estimation offerte sous 48h

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 94500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377482)

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* 94 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Terrats

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 500 €
    Maison de village 130m2 à Terrats
    En vente
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    Maison de village 130m2 Terrats

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terrats (66300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 94 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.