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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Berneuil au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943154 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
5 chambre(s)
332m2

Iad France - Laurine Martin vous propose : Propriété d'Exception - Maison familiale avec 5 chambres et grand jardin à Berneuil

Au cOEur du charmant village de Berneuil, situé à 15 minutes de Barbezieux, cette magnifique maison datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 332.99 m² sur un terrain de 1343 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Cette demeure se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux idéal pour se détendre en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos convives, une cuisine fonctionnelle équipée avec un cellier attenant.

Les poutres apparentes et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité à l'espace de vie. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, vous assurant confort.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1343 m² vous offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Celui-ci est composé d'un garage et de plusieurs dépendances.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (visite virtuelle disponible à la demande).

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Exceptional Property - Family Home with 5 Bedrooms and Large Garden in Berneuil

In the heart of the charming village of Berneuil, located 15 minutes from Barbezieux, this house dating from 1900 has been fully renovated with care to offer a unique living environment combining the charm of the past with modern comfort. With an area of 332.99 m² on a plot of 1343 m², this property will appeal to you with its generous spaces and warm atmosphere.

This residence comprises 6 rooms including 5 spacious and bright bedrooms. On the ground floor, you will find a large bright living room ideal for relaxing with family, a dining room for entertaining guests, and a functional kitchen equipped with an adjoining pantry.

Exposed beams and a period fireplace add authenticity to the living space. The house benefits from a wood stove and a heat pump, ensuring comfort.

Outside, a tree-lined garden of 1343 m² offers you a beautiful green space, ideal for enjoying sunny days. It includes a garage and several outbuildings.

Contact us now to arrange a visit (virtual tour available upon request).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419381)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 332 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1343 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Berneuil
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1761.00€ et 2383.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Propriété 332m2 à Berneuil
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    Propriété 332m2 Berneuil

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berneuil (16480).
    Cette propriété offre une surface habitable de 332 m², sur un terrain de 1343 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 761 € et 2 383 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.