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CSF propose cette maison de 10 pièces à Vitry-sur-Loire au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042492 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
300m2

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à Vitry-sur-Loire (71)

Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de gîtes, de chambres d'hôtes. Situé à Vitry-sur-Loire, ce domaine offre un vaste terrain d'environ 4 100 m² au coeur du village, composé de deux maisons indépendantes, d'un double garage et de dépendances.

La Maison principale (env. 230 m² habitables), est pleine de charme, avec de beaux parquets en chêne, des cheminées d'époque, de beaux volumes et 7 très grandes chambres. Un grenier aménageable pourrait encore agrandir la suface habitable de cette grande maison. Au sous-sol, il se trouve un immense garage et un atelier, et de grands espaces de rangements. Cette maison bénéficie réellement d'un Important potentiel d'aménagement pour devenir une incroyable maison de caractère.

La seconde maison d'habitation, est idéale pour un logement locatif, pour son premier achat, ou pour son premier investissement. Elle bénéficie d'une petite cour privative à l'avant.

Pour l'extérieur et les dépendances, le parc partagé à l'arrière des batiments est arboré, sans vis à vis. Le Triple garage indépendant et les dépendances annexes offrent des espaces incroyable pour garer les voitures en toutes sécurité, ou pour une activité professionnelle.

Malgré les travaux de rénovation globale à prévoir sur l'ensemble des bâtiments, le potentiel est incroyable. Alors contctez-moi vite pour en discuter ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999691)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4170 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Loire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 300m2 à Vitry-sur-Loire
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    Maison 300m2 Vitry-sur-Loire

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Loire (71140).
    Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 4170 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.