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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Malaucène au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028470 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Malaucène - Maison de village - T4 - 68 m² - Cave

Située au cOEur de Malaucène, dans une rue calme, découvrez cette maison de village de 68 m² habitables, en très bon état et répartie sur plusieurs niveaux.

La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ainsi que de 3 chambres réparties sur les différents niveaux. Ces pièces offrent une belle modularité et peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou pièce d'appoint.

Une salle d'eau, dont la douche a été récemment installée, et 2 WC indépendants complètent l'ensemble.

Une cave accessible directement depuis l'intérieur offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire appréciable.

Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité de la maison.

Au pied du Mont Ventoux, Malaucène bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'une région particulièrement appréciée pour son patrimoine, ses paysages et ses activités de plein air. Vaison-la-Romaine, Bédoin, Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ou encore Avignon et son patrimoine historique comptent parmi les nombreux sites emblématiques à découvrir aux alentours.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur recherché de Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999959)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Malaucène

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Maison de village 68m2 à Malaucène
    En vente
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    Maison de village 68m2 Malaucène

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malaucène (84340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.