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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vouneuil-sur-Vienne au prix de 179 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025336 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle maison de plain-pied 105 m² avec double garage de 50 m² à Vouneuil sur Vienne !

Cette construction de 2012 située hors lotissement, vous propose une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour 54 m².
Côté nuit, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Attenant par l'extérieur un double garage avec portes motorisées et un atelier pour 60 m².
Niveau technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés centralisé dans le pièce de vie, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau et l'assainissement est individuel.

L'ensemble sur une belle parcelle de terrain, bien entretenu de 1900 m² entièrement fermé et clôturé.

Construction de qualité, pas de travaux à prévoir !

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999998)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vouneuil-sur-Vienne
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 500 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Vouneuil-sur-Vienne
    En vente
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    Maison traditionnelle 103m2 Vouneuil-sur-Vienne

    vente
    179 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vouneuil-sur-Vienne (86210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.