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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Léran au prix de 43 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034020 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur du village, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plus de 51 m² habitables, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, formant un ensemble de plus de 16 m², ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et simple vasque.

Le dernier niveau offre un espace ouvert de plus de 7 m², idéal pour aménager un bureau, un espace détente ou une petite chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m².

La maison est non soumise au DPE, en l'absence de système de chauffage fixe.

Les atouts :

Maison située au cOEur du village
Toiture refaite en 2017
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Léran
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    43 000 €
    Maison de village 51m2 à Léran
    En vente
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    Maison de village 51m2 Léran

    vente
    43 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Léran (09600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 43 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.