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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028149 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Emilie Denis vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 74 m² -
PARKING - CAVE - BALCON - CLÉ EN MAIN

Ce 4 pièces de 74 m² bien exposé avec balcon sans vis-à-vis donnant sur les jardins de la résidence offrant un calme absolu se compose comme suit :

Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, balcon. Cave. Parking.

Les + :
-appartement entièrement isolé par l'intérieur (plafond, murs)
-Chauffage au sol collectif alimenté par une chaudière gaz à condensation
-une VMC motorisée
-la fibre optique
-un système d'alarme VERISURE
-La résidence sécurisée avec gardien.
-ISOLATION ET RAVALEMENT EXTÉRIEUR, VOTÉS ET PAYÉS PAR LES VENDEURS.
-VOLETS ROULANTS MOTORISÉS VOTÉS ET PAYÉS PAR LES VENDEURS

À 220 m de l'école élémentaire Paul Langevin, à 3 minutes à pied de l'école maternelle Marcel Cachin et à 100 m d'un médecin généraliste, le bien profite également d'un arrêt de bus à proximité desservant notamment le marché, le Parc du Château et le RER C de Savigny-sur-Orge en 10 mn.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 877
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1114.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 74m2 à Morsang-sur-Orge
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    Appartement 74m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 114 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 780 € par an, soit environ 315 € par mois, pour une copropriété de 877 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.