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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Colle-sur-Loup au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035966 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : LA COLLE-SUR-LOUP - APPARTEMENT / - T1 30 m² terrasse - Double PARKING- Cave -TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Petite copropriété de 3 étages

Alliant confort et praticité, cet appartement de La Colle-sur-Loup, situé à proximité du centre du village, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 31 m² bien agencés, il présente un état très soigné et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.

L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée, une salle de bain et un dressing optimisant les rangements. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. L'ensemble, en bon état général, offre une atmosphère soignée et prête à vivre, sans travaux à prévoir.

La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables.

La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le logement dispose du chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000141)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Colle-sur-Loup
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    153 000 €
    Appartement 31m2 à La Colle-sur-Loup
    En vente
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    Appartement 31m2 La Colle-sur-Loup

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Colle-sur-Loup (06480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 480 € par an, soit environ 123 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.